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critères du classement catégorielLa classification s'appuie sur des paramètres spécifiques tels que la surface pondérée, calculée selon différents coefficients : 1 pour la surface principale, 0,5 pour la surface secondaire couverte et 0,2 pour la surface secondaire non couverte.
Source : https://www.immoessentiel.com/le-bail-commercial-en-france-guide-complet-des-obligations-legales/
L'état des lieux détaillé répertorie l'état du local au moment de l'entrée du locataire. Le diagnostic de performance énergétique informe sur la consommation d'énergie du local. Pour les surfaces dépassant 2000 m², une annexe environnementale devient nécessaire.